Reserviert: Interessante ETW auf Erbpach ...
| Objekt-Nr. | BIS1490 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 33605 |
| Ort | Bielefeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 64.000 € |
| Hausgeld | 140 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Käufercourtage |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre vielleicht hier erste Kapitalanlage zu erwerben.Mit einer Jahresmieteinnahme von rund 4.200 € stellt diese charmante Wohnung eine optimale Kapitalanlage dar. Die beliebte Lage in Stieghorst garantiert jederzeit eine gute Vermietbarkeit.
Im Obergeschoss eines gepflegten 9-Familien-Hauses, bietet sie ein Wohn-/Schlafzimmer, einen großzügigen Balkon, die separate Küche mit E-Geräten und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Der Flur hat noch einen praktischen Schrankraum, also alles perfekt geschnitten für Singles oder Paare.
Ein Höhepunkt dieser Wohnung ist der überdachte Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung, von dem aus Sie den Blick ins herrliche Grün genießen können. Das Haus steht in einer Sackgasse nahe dem Park in Bielefeld Stieghorst.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, auch sind hier Flächen für Fahrräder. Die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen befindet sich im Dachboden.
Darüber hinaus wurden in 2018 das Bad modernisiert und die Küche erneuert und der Austausch der Wasserleitungen folgte in 2022.
Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Energieausweis
Art: ist in Vorbereitung
Energieausweis
| Energieausweis | ist in Vorbereitung |
Ausstattung
Details:- Parkett
- Balkon
- Wasserleitungen neu 2022
- incl. Küche neu 2018
- Bad neu 2018
- Stellplätze vor dem Haus
- Garage auf Anfrage zu mieten
- vermietet: KM 4.200 €/anno
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wir bei Besichtigung vorgelegt.
Lage
Das Haus steht in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Stieghorst. Durch den nahen Stadtbahnanschluss liegt sie somit perfekt eingebettet in einer gepflegten Siedlung.Stieghorst bietet den optimalen Mix aus Einkaufen, Schulen, Freizeitaktivitäten und viel Grün in den angelegten Parkanlagen.
Einkaufen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung oder auf kurzen Wegen mit dem PKW erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.
Vom Ostring fahren Sie bequem in die benachbarten Städte wie Herford, Gütersloh, Detmold oder ins Lipperland. Die A2 ist in 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Anlieger weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbefürftigen Zustand.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.
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