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Kontaktadresse

Busch Immobilien Service

Brigitte Busch

Hauptstr. 40
33818 Leopoldshöhe

post@busch-immobilien-service.de
Tel.: 05208 95 88 80
Fax: +49 5208 958882

Objektangaben: B-BIS1308
Objektart
Haus
Ort
Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
677 m²
Baujahr
2002
Garagen/Stellplätze
0/2
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
553.000 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses wunderbare und besondere Architektenhaus wurde in massiver Bauweise in 1999/2000 errichtet.

Über das offene Entrée mit separatem Garderobenraum erreichen Sie ein geräumiges helles Wohn- und Esszimmer. Der hohe Luftraum über der Galerie und eine besondere Glasfassade zum Garten hin bringen viel Helligkeit und besondere Athmosphäre. Ein Ofen und eine "Koje" bringen im Winter Behaglichkeit und Wärme.
Die hochwertige Häcker Küche mit Speisekammer liegt direkt nebenan und hat einen Ausgang auf die Frühstücksterrasse. Zusätzlich befindet sich im EG 1 Büro sowie 1 Gäste-WC.
Im gesamten Haus wurde hochwertiges Echtholz Parkett in Bambus, Buche und Ahorn verlegt.

Über eine offene Wendeltreppe gelangt man auf die Galerieebene und in das großzügige Obergeschoss. Durch das 2. Treppenhaus erreichen die Kinder die Schlafbereiche.
In dieser Ebene verteilen sich 3 Schlafzimmer perfekt. Das große Tageslichtbad hat eine begehbare Dusche und einen Doppelwaschtisch. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große Ankleide.

Im Dachgeschoss wurde eine helle Studio-Wohnung ausgebaut. Hier sind Anschlüsse für eine Pantry-Küche vorhanden. Das Studio hat zudem ein eigenes vollwertiges Duschbad mit einem Fenster als Bullauge.

Der große massive Keller hat einige Überraschungen zu bieten.
Ein großer Arbeits- oder Hobbyraum mit Archiv, ein Wasch- und Trockenkeller, ein weiteres Duschbad sowie Lagerräume und die Haustechnik sind hier untergebracht. Über die Außentreppe gelangen Sie direkt in das großzügige Doppelcarport. Mehrere große Lichtschächte bringen genug Tageslicht in die Räume.

Der traumhafte Garten mit seinen verschiedenen Ruhezonen und attraktiven Beeten lädt zum Verweilen ein. Zwei Terrassen und eine 3. grün umrankte Pergola bieten Abwechslung und perfekte Sitzmöglichkeiten bei jeder Wetterlage.

Ergänzt wird dieses Haus durch 2 massive Abstellräume für Fahrräder, Gartengeräte und Sitzmöbel. Ein XL Carport komplettiert das Angebot.

Lage

In idealer Lage am Ende einer Privatstraße ausgehend von einer ruhigen Sackgasse, so wohnen Sie in der besten Lage von Bad Salzuflen in Knetterheide.

Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllen. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung auf kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr.
Über die Ortsumgehung (B239) sind Sie schnell in Bad Salzuflen sowie in Herford, Bielefeld und Detmold.
Bad Salzuflen bietet Ihnen den optimalen Mix aus Kultur, Erholung, Natur und Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

- elt. Rollos z. T.
- 3 Bäder + Gäste-WC
- Einbauküche von Häcker (optional)
- Parkettböden und Granit
- Galerie Ebene
- HWR
- Wäscheschacht
- Zisterne (6000l)
- Vorbereitung für Photovoltaik
- Kelleraußentreppe
- verschiedenen Terrassen
- grüne Lage am Ende einer Privatstraße

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