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Kontaktadresse

Busch Immobilien Service

Brigitte Busch

Hauptstr. 40
33818 Leopoldshöhe

post@busch-immobilien-service.de
Tel.: 05208 95 88 80
Fax: +49 5208 958882

Objektangaben: B-BIS1320
Objektart
Wohnung
Ort
Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
1967
Freiplätze/Stellplätze
1/1
Bezug
frei
Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
119.50 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1967

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Schon im Eingang der Wohnung überzeugt diese mit einer optimal praktischen Wohnraumeinteilung:
Ein Flur mit Platz für eine Garderobe führt Sie in das großräumige Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Büro und das Schlafzimmer. Die großen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und einen hohen Wohnkomfort.

Hier gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit Blick nach Südwesten.

Eine geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen; eine Durchreiche verbindet zum Essbereich. Das Tageslichtbad komplettiert das Angebot dieser attraktiven Wohnung. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Hof.

Auf der Wohnung liegt ein Wohnrecht. Dieses wird im Zuge des Verkaufes aus dem Grundbuch ausgetragen. Die Wohnung ist frei.

Lage

In die beliebte Innenstadtlage von Bad Salzuflen gelangen Sie über einen kurzen Fußweg von ca. 10 Minuten oder bequem mit dem Bus. Der Bus hält quasi direkt vor der Tür.

Bad Salzuflen bietet Ihnen den optimalen Mix aus Kultur, Erholung, Natur und Freizeitaktivitäten.

Von der Ortsumgehung fahren Sie bequem in die benachbarten Städte wie Herford, Bielefeld, Detmold und Lemgo. Einkaufen, Schule, Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung auf kurzen Wegen erreichbar.

Ausstattung

- Rollladen
- Einbauküche incl.!
- Balkon
- elektrische Markise
- Badezimmer mit Badewanne u. Fenster
- Hausgeld ca. 170/€ incl. Treppenhausreinigung
- Sprechanlage
- Waschkeller
- Keller
- Fenster/Bad/Küche und Böden (z. T.) erneuert 2000
- PKW Stellplatz

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.