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Kontaktadresse

Busch Immobilien Service

Brigitte Busch

Hauptstr. 40
33818 Leopoldshöhe

post@busch-immobilien-service.de
Tel.: 05208 95 88 80
Fax: +49 5208 958882

Objektangaben: B-BIS1265_3
Objektart
Wohnung
Ort
Leopoldshöhe
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
91 m²
Etage
1
Baujahr
2019
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
Frühling 2020
Kaufpreis
309.000 €
Käuferprovision
keine Käufercourtage

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
60.00 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
13.12.2028

Objektbeschreibung

In Ergänzung an die beliebten Wohnungen im Haus I und II im Wohnpark Leopold entsteht hier das Haus III als Komplettierung des gesamten Ensembles.

Diese komfortable Neubauwohnung im 1. OG eines 5-Familienhauses bietet besten Wohnkomfort für alle Altersklassen. Sie vereint stilsichere Architektur, intelligente Grundrisse und hochwertige Ausstattung in bester Lage.

Ein großer Balkon nach Süd-West sowie die energieeffiziente Bauart mit außergewöhnlicher und nahezu schwellenloser Planung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Alle Etagen vom Keller bis in das Penthouse können bequem und barrierefrei über den Aufzug erreicht werden. Ein Carport mit Abstellraum komplettiert das Angebot.

Diese Wohnung hat ein großes Wohn-/Esszimmer mit flexibler Küche, 2 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Tageslichtbad "en suite" mit Wanne und barrierefreier Dusche. Ein zweites WC/Duschbad bietet zusätzlichen Komfort. In den großen Bädern erfüllen Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller höchste Ansprüche.
Bodentiefe Fenster mit wärmedämmender 3-fach Verglasung schaffen bestes Wohlbehagen sowie hervorragenden Schallschutz - elektrische Rollladen inklusive.

Jede Wohnung wird durch einen eigenen Kellerraum optimal ergänzt. Zusätzlich sind Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen vorhanden.

Lage

Diese Top ausgestattete Wohnung entsteht in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Leopoldshöhe. Durch die zentrale Lage können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß gemacht werden.
Hier haben Sie alles zum perfekten Wohnen:
Leopoldshöhe bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr. Regionale Bio Bauernhöfe und der Wochenmarkt ermöglichen einen individuellen und nachhaltigen Einkauf.
Der Bus hält vor der Tür und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Mit der Euro-Bahn gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Bielefelder Hauptbahnhof. Durch die Nähe zu Bielefeld erreichen Sie bequem den Ostring, die A2 sowie die umliegenden Gemeinden Herford, Bad Salzuflen, Detmold oder Oerlinghausen.

Der "Wohnpark Leopold" ist einzigartig in der Region. Hier wohnen Sie ruhig und nur ca. 500 m vom Ortskern. Der Marktplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Alt und Jung. Eine Vielzahl von Vereinen sind am Ort aktiv. Ausgesprochen vielfältig sind die Aktivitäten von Bürgern für Bürger auf der ´Höh.

Herzlich willkommen in Leopoldshöhe!

Ausstattung

Innovative Haustechnik:
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Verglasung der Fenster
- hervorragender Schallschutz
- elektrische Rollos und Lamellen-Raffstores
- effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen
- Sicherheits-Wohnungstüren
- Sprechanlage mit Video
- Aufzug in alle Etagen
- hocheffizientes Blockheizkraftwerk


Hier nur noch 2 Wohnungen zum Verkauf!
Ausstattung Haus III, Wohnung Nr. 3, OG links:
- großer Balkon nach Süd-West
- "en suite" Ankleidezimmer UND
Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche
- zusätzliches Gäste-WC/Duschbad
- Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller, wie Villeroy & Boch
- großer Wohn-/ Essbereich mit flexibler Küche
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsfläche im Keller zum Waschen und Trocknen
- Carport mit Geräteraum (zzgl. 14.000,- €)

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