Bungalow in perfekter Größe
| Objekt-Nr. | BIS1522 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 33813 |
| Ort | Oerlinghausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 799 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Käufercourtagezzgl. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Einfach perfekt - fast wie ein heißgeliebter Bungalow schmiegt sich dieses sanierte Einfamilienhaus in den Hang.Vor rund 10 Jahren wurde das Haus aufwendig saniert.
Über die barrierefreie Zufahrt kommen Sie bequem zum Eingang.
Alles verteilt sich ideal auf einer Fläche. Ein Wohn- Esszimmer mit direktem Terrassenausgang und Blick hinauf in den herrlichen Teutoburger Wald. Die Küche hat ebenso einen Zugang zu der neu angelegten Terrasse und verbleibt im Haus. Desweiteren verteilen sich die 4 Schlafzimmer ideal auf der gesamten Ebene.
Der Keller hat noch Reserve zum Lagern, als Büro und/oder Gästezimmer oder bietet die ideale Spielfläche für die lieben Kinder.
Das Haus steht ruhig in einer Sackgasse. Auf dem Grundstück ist ein Gartenhaus und noch ein PKW Außenstellplatz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2032
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.04.2032 |
| Endenergieverbrauch | 104 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Sanierung 2013/2014:- Fenster Kunststoff Doppelverglasung
- elektrische Rollos
- Fassadendämmung (16er Dämmung)
- Bad komplett neu
- Gäste-WC komplett neu
- Terrasse
- Rampe/Weg barrierefrei zum Eingang!
- Ofen
- Einbauküche
- Keller mit Werkstatt
- Entkalkungsanlage
- Heizung Viessmann/Gas Brennwert NEU 2013
- Kelleraußentreppe
- E Ladesäule
- PV Anlage 12 kW + Speicher 9,6 kWh
- 11 kW Wallbox
- Gartenhaus
- Sackgasse
Lage
In besonders beliebter und sehr ruhiger Lage von Oerlinghausen steht dieser sanierte Bungalow. Der Garten hat eine ideale Größe von knapp 800 qm und ist sehr pflegeleicht angelegt. Eine große Gartenhütte ist ideal zum Lagern der Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug.Der Mähroboter erledigt die Rasenpflege. Das Haus steht am Grünzug zwischen Helpup und Oerlinghausen in einer ruhigen Sackgasse. Vom Garten der Blick in den Wald und vom Rest ein fantastischer Weitblick bis hin zum Lipperland und in die Tiefebene.
Sonstiges
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