Bungalow mit Einliegerwohnung
| Objekt-Nr. | BIS1529 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 32791 |
| Ort | Lage |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 192 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 817 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Käufercourtage |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Flexibilität, zwei eigenständige Wohnbereiche zu vereinen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – hier stehen Ihnen viele Optionen offen!Der Bungalow befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend im Zentrum von Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die das stadtnahe Wohnen in entspannter Atmosphäre genießen möchten.
Im Haupthaus erreichen Sie über die großzügige Diele alle Räume. Auf der rechten Seite befindet sich das helle, freundliche Wohnzimmer. Direkt daneben laden das separate Esszimmer mit gemütlichem Kamin und die Küche mit Gartenzugang zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot ab.
Der separate Anbau im hinteren Bereich des Bungalows bietet einen eigenen Eingang und eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit. Hier erwarten Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Fenster. Praktische Abstell- und Vorratsräume sorgen für zusätzlichen Stauraum, ein eigener Keller inklusive.
Im Keller steht Ihnen viel Nutzfläche zur Verfügung, inklusive Dusche und WC. Ein großer, heller Raum eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Fitnessbereich. Auch das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum oder Ausbaureserven. Hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Besonders einladend ist die überdachte Terrasse mit Außenkamin. Sowohl das Haupthaus als auch der Anbau verfügen über eine Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.08.2035
Endenergieverbrauch: 465.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.08.2035 |
| Endenergieverbrauch | 465,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Auszug aus der Ausstattung:- Baujahr 1963
- Bungalow: 126,79 qm (Elternzimmer lt. WFL/Anbau)
- Heizung NEU 2007
- 4 Zimmer, Küche/Wohnküche, Diele, Bad, Gäste-WC
- im Keller Dusche/WC
Anbau:
-3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- 64,82 qm/Anbau 1965 (Wohnung)
- Heizung NEU 2021
- Dach NEU 2001
- 2 Terrassen
- 2 Garagen
- 2 PKW-Stellplätze
- 2 Bäder mit Badewanne, Dusche, Fenster
- 2 Gäste- WC
- Dusche/WC (Keller)
- Kamin in Küche/Wohnküche
- Kamin auf Terrasse
- Steinboden/Marmor in Diele und Wohnraum
- Steinfliesen im Flur
- Keller mit 2 Treppen (1 Haupthaus / 1 Appartement)
- Gartenhaus
- schöner Garten
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Zentrum der Stadt Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern. Eine ideale Wohnumgebung für Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Die familienfreundliche Infrastruktur überzeugt: Kindergärten, Grund-, und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Ärztliche Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto.
Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Dank der günstigen Lage sind auch umliegende Städte wie Detmold, Lemgo oder Bad Salzuflen schnell erreichbar - ideal für Berufspendler.
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.
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