Betreutes Wohnen mit großem Balkon
| Objekt-Nr. | BIS1532 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 33818 |
| Ort | Leopoldshöhe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 730 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Objektbeschreibung
Barrierefrei wohnen und eigenständig leben, das ist die Senioren Parkresidenz in Leopoldshöhe. Diese erstklassige Wohnung hat zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Bad mit begehbarer Dusche sowie einen extra großen Balkon.Die gesamte Wohnform entspricht den Erfordernissen für betreutes Wohnen.
Die Grundrissgestaltung und Ausstattung ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines der Häuser in der Senioren Parkresidenz. Sie ist besonders gut in der Ausstattung und Wahl der Materialien.
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich, bodentiefe Fenster und elektrische Rollos schaffen zusätzlichen Komfort und Wohlbehagen.
Das DRK bietet Serviceleitungen im Sinne des Betreuten Wohnens an. Beratung, Betreuung oder Pflege, wenn die Bedürfnisse der Bewohner es erfordern.
Ein Aufzug, eine grüne Südlage sowie Stellplätze vor der Tür komplettieren das Angebot.
Ein Begegnungszentrum mit ausreichend Plätzen zum geselligen Beisammensein, für gemeinsame Freizeitgestaltung ist der Mittelpunkt dieser Wohnanlage.
Der Park direkt vor der Tür, er lädt zum Verweilen oder Spazieren ein und fördert die
soziale Integration in der Wohngemeinschaft.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2032
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.02.2032 |
| Endenergieverbrauch | 92 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Einbauküche incl.- Fußbodenheizung
- Waschmaschinen- /Trockner Anschluss im Bad
- große Waschküche auch im Keller
- eigener Kellerraum
- Fernseh- u. Telefonanschluss in allen Räumen
- schöner großer Balkon
- Haustür-Sprechanlage mit Monitor
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Gas-Brennwert Heizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Aufzug
- DRK im Haus (Pauschale 40 €/Monat)
- Begegnungszentrum z. B. für Veranstaltungen oder geselliges Beisammensein
- elektrische Rollläden
- ausreichend PKW Stellplätze vor der Tür
- Pavillion im Garten
- regelmäßige Sprechstunden DRK
Lage
Unweit vom Zentrum Leopoldshöhe entstand diese neue Senioren-Service-Wohnanlage.Alle wichtigen Dinge des Alltags sind direkt vor Ort. Hier wohnen Sie nahe am Marktplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem netten Café direkt vor der Tür.
Leopoldshöhe bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr. Regionale Bauernhöfe und der Wochenmarkt ermöglichen Ihnen einen individuellen und nachhaltigen Einkauf.
Die ärztliche Versorgung, Apotheke und Banken ebenso der Einzelhandel sind im Ort ansässig. Eine Vielzahl von Vereinen ist am Ort aktiv. Ausgesprochen vielfältig sind die Aktivitäten von Bürgern für Bürger auf der ´Höh.
Sonstiges
Das DRK erhebt eine Nutzungsentschädigung als monatliche Pauschale.Die DRK-Pauschale für eine Person beträgt 40 € und für 2 Personen 60 € und wird gesondert mit den Nebenkosten über die Miete abgerechnet.
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.
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