Ihr Haus Ihre Ideen
| Objekt-Nr. | BIS1546 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33818 |
| Ort | Leopoldshöhe / Bexterhagen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 270 m² |
| Nutzfläche | 277 m² |
| Grundstücksgröße | 4.837 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Käufercourtage |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus? Mehrgenerationenhaus? Wohnhaus mit Einliegerwohnung?Ihre Entscheidung!
Die Immobilie bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche ausreichend Potenzial für Ihre Ideen. Aktuell ist das Haus als 2 Familienhaus aufgebaut.
Zusätzlich bieten die angebauten Garagen und Lagerräume noch einmal ca. 277m² Nutzfläche. Ideal für Leute mit mehr Platzbedrf für z.B. PKW oder als Hobbyräume.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2026
Endenergiebedarf: 181.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.05.2026 |
| Endenergiebedarf | 181,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Aktuell 2 Wohneinheiten- XXL Garagen mit zusätzlicher Lagerfläche
- Carport
- Teilkeller
- Kamin
- Wintergarten
- Balkon
- Garten mit über 4.800 m²
- Wärmepumpe und Ölheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bexterhagen der Gemeinde Leopoldshöhe – einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Bad Salzuflen, Bielefeld und Herford sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern attraktive Voraussetzungen.
Sonstiges
Die Gartenfläche eignet sich zum aktuellen Zeitpunkt nicht für weitere Bebauung.WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.
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Unsere Profession ist Ihre beste Wahl für Vermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie.
Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional.
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