Ihr Familienprojekt: viel Land, viel Pot ...
| Objekt-Nr. | BIS1555 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33818 |
| Ort | Leopoldshöhe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 897 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Käufercourtage |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit zwei Garagen im Außenbereich von Leopoldshöhe. Ideale Renovierungsgrundlage, die insbesondere durch das weitläufige Grundstück überzeugt.Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer und damit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungskonzepte.
Ein besonderes Merkmal ist das weitläufige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und durch das angrenzende Feld optisch erweitert wird. Ideal für Menschen, die Platz und Freiraum im Grünen schätzen! Zwei Garagen und ein Geräteschuppen ergänzen das Angebot und bieten praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Immobilie mit viel Potenzial auf großzügigem Grundstück – ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2036
Endenergiebedarf: 510.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.04.2036 |
| Endenergiebedarf | 510,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Ausstattung / Eckdaten:- Einfamilienhaus
- renovierungsbedürftiger Zustand
- 5 Zimmer
- Badezimmer, Gäste-WC
- Vollkeller
- 2 Garagen
- Gerätehaus
- Großzügiges Grundstück
Lage
Kurz vor Leopoldshöhe, von Wiesen und Feldern umgeben, genießen Sie ein ländlich geprägtes Umfeld ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen.In wenigen Minuten ist der Ortskern erreicht: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken bieten eine attraktive Infrastruktur. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders interessant für Familien.
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe schafft Verbindung nach Leopoldshöhe, auch der Schulbus "macht hier Halt".
Mit der guten Anbindung an die A2 (ca. 10 Autominuten) ist Bielefeld in kurzer Zeit erreicht. Die Kreisstadt bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.
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