Begehrte Lage und idealer B-Plan

Objekt-Nr.	BIS1577
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	33729
Ort	Bielefeld / Milse
Land	Deutschland
GRZ	0,4
GFZ	0,8
Grundstücksgröße	1.556 m²
Kaufpreis	565.000 €
Courtage	zzgl. 3,57 % Käufercourtage
Währung	€

Objektbeschreibung

Großes Baufenster, offene Bauweise, zwei Vollgeschosse - hier ist vieles möglich! Ein tolles Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial.

Den Bebauungsplan können Sie in unserem Exposé herunterladen.

Beliebte Wohnlage in Bielefeld-Milse, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Stadtbahnhaltestelle in 250m Entfernung.

Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung verkauft.

WR
Dachneigung 25-30°
2 Vollgeschosse möglich
GRZ 0,4
GFZ 0,8

Das Grundstück eignet sich für optimal für Kapitalanleger.

Wir bieten dieses Angebot auch als Sanierungsprojekt mit Baugrundstück (BIS1581) an. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Energieausweis

Ausstattung

Grundstücksbestand:
- Wohnhaus mit Teilkeller
- Garage
- Schuppen
- gewachsener Baumbestand
- Hecken
- Zäune

Lage

Bielefeld-Milse - etablierten Wohnstandort mit gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung vorhanden.

Eine ideale Verkehrsanbindung in die City sowie die umliegenden Ortschaften werden durch die Stadtbahnhaltestelle in 250m Entfernung und der B61 geschaffen.

Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Bebauung eines modernen Projektes. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und stabiler Wohnraumnachfrage macht den Standort für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.

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Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Maximilian Schäfer - Immobilienkaufmann (IHK)
E-Mail: mschaefer@busch-immobilien-service.de
Tel.: 05208-95 88 80

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