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Mitten in Bielefeld-Brake

Objekt-Nr.BIS1314
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ33729
OrtBielefeld / Brake
Nutzfläche202 m²
Gesamtfläche202 m²
Ladenfläche150 m²
Verkaufsfläche150 m²
Anzahl Zimmer5
Nebenfläche52 m²
Gewerbefläche150 m²
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.950 €
Kaltmiete1.950 €
Courtagezzgl. 1 netto Kaltmiete zzgl. MwSt.
Währung
Kaution3.900 €

Objektbeschreibung

Ein TOP Laden in TOP Lage im Herzen von Brake.
Diese Mietfläche umfasst das Erdgeschoss sowie die zugehörigen Räume im Souterrain. Hier befinden sich 2 getrennte WC-Anlagen sowie 2 weitere Räume mit Lichthof und ein Archiv-/Abstellraum.

Die Gewerberäume befindet sich in einem sehr guten und neuwertigen Zustand.

Die Fußböden der Büroräume sind mit Gewerbe-Teppichboden, Granit und Fliesen ausgestattet. Die Wände haben einen hellen neutralen Anstrich.
Bodentiefe Fenster zum Gehweg an der Straße sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Eine Automatik Schiebetür aus Glas im Foyer sorgt für einen optimalen Empfang.

Darüber hinaus ermöglicht eine Daten-Strom-Verkabelung mit Anschlüssen im Boden für eine flexible Nutzung und individuelle Aufteilung der Flächen.
Ein großer Lagerraum mit Schließfächern sowie eine Personalraum mit Küche sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Auf dem Grundstück stehen Pkw-Stellplätze zur Miete zur Verfügung. Weitere Parkplätze an der Straße.

 
Energieausweis
Art: ist in Vorbereitung

Energieausweis

Energieausweisist in Vorbereitung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- großer Büroraum z. T. individuell zu Teilen
- Gewerbe-Teppichboden
- Granitboden
- bodentiefe Fenster mit großen Schaufenstern direkt zur Straße
- Sozialraum, Archiv, Küche
- Automatik Eingangstür mit Foyer
- z. T. Lamellen Schiebevorhänge
- PKW Stellplätze vor der Tür
- 2 Sicherheitsschränke (Tresor und Schließfächer)

Lage

TOP 1-A-Lage im Zentrum von Bielefeld Brake.

Der Ortskern von Brake ist in den letzten Jahren enorm gewachsen.
Brake verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, soziale Einrichtungen aller Art und hat ein großes Einzugsgebiet.

Es gibt eine gute Anbindung an den ÖPNV, den Bahnhof und über die B239 die A2.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Brigitte Busch
Frau Brigitte Busch
E-Mail: post@busch-immobilien-service.de
Tel.: +49 5208 958880

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