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Zuhause im Fachwerk mit Terrasse - Nr. 2

Objekt-Nr.BIS1329
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ33818
OrtLeopoldshöhe
StraßeHovedisser Str.
Hausnummer74-76
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 30 € (Miete)
1 Freiplatz
Kaltmiete900 €
Nebenkosten220 €
Währung
Kaution2.700 €

Objektbeschreibung

DER MEISENHOF - "Hier entsteht neues Wohnen im denkmalgeschützten Ambiente."

Das fast 400-jährige Bauernhaus wird nach intensiver Planungsphase in historischer Gebäudehülle zu einem NEUBAU umgebaut. Es entstehen insgesamt 5 Wohnungen und 1 Bürotrakt in moderner Neubauqualität, nachhaltig und energieeffizent.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet individuellen und gehobenen Wohnraum, ein Leben lang. Dank der Barrierefreiheit mit ausreichenden Bewegungsflächen ist diese Wohnung in jeder Lebenslage bewohnbar. Zudem ist die Wohnung Rollstuhlgerecht.

Der Grundriss überzeugt durch eine offene Wohnraumgestaltung. Ein großes Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²) mit offener Küche sind der Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung. Von hier gelangen Sie in das Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Angrenzend erreichen Sie Ihr XL-Schlafzimmer (ca. 28 m²).

Die Wohnung wird durch einen Hauswirtschaftsraum und eine südwest Terrasse vervollständigt.

Wir bitten Sie zu beachten, dass die Raumhöhen im Schlaf- und Wohnzimmer teilweise über 4 Meter betragen können.

Ein PKW-Stellplatz soll in der Remise errichtet werden.

Ihre Chance auf ein einmaliges Wohngefühl.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Vollsanierung: NEUBAU in historischem Gebäude!

- Barrierefrei!
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Holzfenster 2-3-fach Verglasung
- Aufzug!
- Parkett
- Einbauküche NEU (zur Miete, z. zgl. 70€ / Monat)
- Remise als Carport (zu mieten)
- PKW Stellplätze für Besucher
- Fußbodenheizung
- zentrumsnah
- Terrasse mit eigenem Garten

Lage

Leopoldshöhe bietet besonders Familien mit Kindern alles was den Alltag erleichtert. Ältere Bewohner lieben das gute Netzwerk, die Nähe zum Einkaufen und die herrliche Natur.

Eingebettet in die herrliche Landschaft erreicht man über eine Kieszufahrt das Fachwerk Ensemble.
Der große Balkon ermöglicht unvergleichliche Blicke auf Wiesen und Felder sowie auf das angrenzende Naturschutzgebiet.

In perfekter Nähe zum Ortskern, zu den Schulen sowie Kindergärten steht dieses außergewöhnlich schöne Fachwerk Landhaus. Die Nähe zum Wald, der Blick über Felder und Wiesen lassen das Herz jeden Outdoorfans höher schlagen.

Alles in allem ein einzigartig schönes Anwesen, das seines Gleichen sucht!

Sonstiges

Aufgrund der Fachwerkbauweise und der baulichen Veränderungen kann die genaue Größe der Wohnung erst nach Fertigstellung ermittelt werden. Der Mietvertrag wird auf die Fläche angepasst.

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die tatsächliche Kaltmiete richtet sich nach der genauen Wohnungsgröße nach Fertigstellung, Anfang 2021.

Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden. Da in dem Meisenhof mehrere Meiteinheiten unter einem Dach wohnen werden, wünscht der Vermieter keine Haustierhaltung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Brigitte Busch
Frau Brigitte Busch
E-Mail: post@busch-immobilien-service.de
Tel.: +49 5208 958880

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