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Zuhause im Fachwerk - Dachgeschoss Nr. 3

Objekt-Nr.BIS1330
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ33818
OrtLeopoldshöhe
StraßeHovedisser Str.
Hausnummer74-76
Wohnfläche109 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 30 € (Miete)
1 Freiplatz
BalkonJa
Kaltmiete1.090 €
Nebenkosten270 €
Währung
Kaution3.270 €

Objektbeschreibung

DER MEISENHOF - "Hier entsteht neues Wohnen im denkmalgeschützten Ambiente."

Das fast 400-jährige Bauernhaus wird nach intensiver Planungsphase in historischer Gebäudehülle zu einem NEUBAU umgebaut. Es entstehen insgesamt 5 Wohnungen und 1 Bürotrakt in moderner Neubauqualität, nachhaltig und energieeffizent.

Im Dachgeschoss des Meisenhofes erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit beindruckendem Wohn/Esszimmer (ca. 61 m²) und offener Küche. Die große Fläche wird durch den Panorama-Kamin in 3 Zonen geteilt, ein einmaliges Loft-Feeling.

Ein großer Balkon lässt Sie den Blick über Wiesen und Hügel in die Ferne genießen. Der beste Ort um einen lauen Sommerabend mit den Liebsten zu verbringen.

Das Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und viel Schrankfläche befindet sich in einem privateren Bereich. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnraum.

Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bietet Ihnen Platz für Waschmaschine, Trockner und Fläche zum Lagern.

In die Wohnung gelangen Sie neben dem Treppenhaus auch mit dem außergewöhnlichen "Home-Lift".

Ein PKW-Stellplatz soll in der Remise errichtet werden.

Ihre Chance auf ein einmaliges Wohngefühl.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Vollsanierung: NEUBAU in historischem Gebäude!

- moderne Bäder mit bodentiefen Duschen
- Gäste WC (z. T.)
- Holzfenster 2-3-fach Verglasung
- Aufzug
- Parkett
- Einbauküche NEU (zur Miete z. zgl. 70€ / Monat)
- Remise als Carport (zu mieten)
- PKW Stellplätze für Besucher
- Fußbodenheizung
- zentrumsnah

Lage

Leopoldshöhe bietet besonders Familien mit Kindern alles was den Alltag erleichtert. Kindergärten in direkter Nachbarschaft, die Grundschule, Gesamtschule und weiterführende Schulen fußläufig oder mit dem gut ausgebauten ÖPNV erreichbar

Eingebettet in die herrliche Landschaft erreicht man über eine Kieszufahrt das Fachwerk Ensemble.
Der große Balkon ermöglicht unvergleichliche Blicke auf Wiesen und Felder sowie auf das angrenzende Naturschutzgebiet.

In perfekter Nähe zum Ortskern, zu den Schulen sowie Kindergärten steht dieses außergewöhnlich schöne Fachwerk-Landhaus. Die Nähe zum Teutoburger Wald, der Blick über Felder und Wiesen lassen das Herz jedes Outdoorfans höher schlagen.

Alles in allem ein einzigartig schönes Anwesen, das seines Gleichen sucht!

Sonstiges

Aufgrund der Fachwerkbauweise und der baulichen Veränderungen kann die genaue Größe der Wohnung erst nach Fertigstellung ermittelt werden. Der Mietvertrag wird auf die Fläche angepasst.

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die tatsächliche Kaltmiete richtet sich nach der genauen Wohnungsgröße nach Fertigstellung. Mietbeginn ca. Anfang 2021.

Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Brigitte Busch
Frau Brigitte Busch
E-Mail: post@busch-immobilien-service.de
Tel.: +49 5208 958880

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