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Ein herrschaftliches Unikat

Objekt-Nr.BIS1341
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ32791
OrtLage / Hörste
LandDeutschland
Wohnfläche457 m²
Grundstücksgröße1.638 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC3
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis700.000 €
Courtagezzgl. 3,57 % Käufercourtage
Währung

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Anwesen liegt hier in grüner Lage vor den Toren Detmolds.

Im Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss erwartet Sie gehobener Wohnraum in einem internationalen Standard. Ausgewählte extravagante Materialien bekleiden die Wände und den Boden. In Kombination mit klassisch, zeitlosen Möbeln (Übernahme nach Absprache) wird eine märchenhafte Atmosphäre geschaffen.
Ein Wintergarten rundet das Erdgeschoss ab.
Kamine in den Wohnräumen erzeugen nicht nur Wärme, sie fügen sich nahtlos in das Interieur ein und schaffen eine besondere Optik und behagliche Atmosphäre.

Der Grundriss ist flexibel und kann bei Bedarf in unterschiedliche, abgeschlossene Wohneinheiten geteilt werden (bis zu 3 Einheiten möglich).

Mehrere Terrassen und Balkone ermöglichen den Blick in die Natur, den Wald und den perfekt angelegten Garten. Der Garten wurde aufwendig neu gestaltet und in harmonische Ebenen angelegt. Pavillons und Springbrunnen schaffen spannende Eyecatcher und sind Orte der Ruhe und Entspannung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit Bäumen abgeschlossen.

Die 3 Wohnbereiche sind miteinander verbunden und haben zusätzlich eigene Zugänge.

Eine besondere Immobilie in perfekter Lage wartet auf Sie.

 
Energieausweis
Art: ist in Vorbereitung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweisist in Vorbereitung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Auszug aus der Ausstattung:
- Holzvertäfelungen
- Böden: Parkett, Teppich und Marmor, Fliesen
- Fenster: weiße Fenster, z. T. erneuert und mit Sprossen
- Dachflächenfenster mit elektro Rollos
- Kamine
- Wintergarten mit Brunnenanlage
- 4 Bäder
- Heimkino
- 2 Küchen
- neue Viessmann GAS
- neue Doppelgarage
- Sackgasse

Technische Daten:
1962 Errichtung als Bungalow
1979 Umbau u. Aufstockung
2012 umfassende Renovierung, Ausbau Dachgeschoss mit Errichtung Gaube, Wintergarten mit Küche und Bad, Erneuerung Fenster

Flächen:
Souterrain: 151,52 m²
Erdgeschoss: 203,41 m²
Obergeschoss: 102,13 m²

Achtung: Alle Angabe basieren rein auf Angaben und Datenermittlung der Eigentümer. Eine Gewähr für die Angaben und Maße wird nicht übernommen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zu Besichtigungen vorliegen.

Lage

Lage-Hörste liegt direkt am Teutoburger Wald und ist einer der wenigen Luftkurorte der Region. Umgeben von Wiesen und Feldern kann man hier die besonders schöne ländliche Natur in Ostwestfalen-Lippe genießen.

Perfekte Anbindung an Schulen, Ärzte und Apotheke. Einkaufen, Bäcker und Metzger erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto nach Pivitsheide, Hörste, Oerlinghausen oder Lage.

Die abwechslungsreiche hügelige Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren durch ausgewiesene Strecken vor der Haustür ein.
Die gute Anbindung an Lage, Lemgo und Detmold in die eine und Bielefeld in die andere Richtung macht den Wohnwert besonders einzigartig.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Brigitte Busch
Frau Brigitte Busch
E-Mail: post@busch-immobilien-service.de
Tel.: +49 5208 958880

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