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REDUZIERT - Penthouse für Einsteiger

Objekt-Nr.BIS1354
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ32108
OrtBad Salzuflen
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis159.900 €
Hausgeld233 €
Courtagezzgl. 3,57 % Käufercourtage
Währung

Objektbeschreibung

In Ihrem Refugium empfängt Sie sogleich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Lichtkuppel. Von hier gelangen Sie auf die große Dachterrasse, mit dem großen Rundumlauf. Eine Markise spendet Ihnen Schatten vor der Wohnzimmerterrasse.

Zentral aus dem Wohn-/Essbereich erschliessen sich alle weiteren Räume. Das Tageslicht-Bad, mit Wanne und Dusche, die Küche und zwei Schlafräume mit teilweise sehr großen Fenstern, die die Freundlichkeit der Räume unterstreichen.
Das PENTHOUSE wurde auf das Gebäude in Holzständer Bauweise 1978 aufgestockt!

Die Wohnung hat eine Abstellraum, einen Keller und den PKW können Sie bequem in der Tiefgarage parken.

Die Holzfassade wird in Kürze neu gestrichen.

Einkaufen ist praktisch im nahegelegenen Hoffmanns Park Einkaufscenter möglich; zentral in Schötmar oder wer's individuell mag, in der charmanten Fussgängerzone mit ihren vielfältigen Einzelhandelangeboten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2027
Endenergieverbrauch: 110.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis22.03.2027
Endenergieverbrauch110,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Auszug aus der Ausstattung:

- 3-Zimmer-Penthouse
- Das PENTHOUSE wurde auf das Gebäude in Holzständer Bauweise 1978 aufgestockt!
- Eichenparkett im Wohnzimmer in den Schlafräumen und der Diele (neu lackiert)
- Küche (PVC Desingsboden, NEU)
- Bad mit Bodenfliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauschrank in der Diele
- Außenrollläden
- Haussprechanlage
- Personenaufzug (z. T. Sanierung in 2020) bis zur vorletzten Etage
- 3-seitig umlaufende Dachterrasse
- Markise
- zweifach verglaste Kunststofffenster (zum Teil NEU in 2014)
- Innentüren in weiß (NEU in 2021)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum Lohfeld und dem Kindergarten Lohfeld, unweit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befindet sich diese ideale Eigentumswohnung. In wenigen Minuten erreichen Sie die beliebte Innenstadt von Bad Salzuflen und die schönen Grünanlagen mit dem Kurpark.

Bad Salzuflen, die wohl vitalste Stadt Ostwestfalens.
Bei Touristen wie auch Einheimischen findet der grüne Kurpark und der Ortskern mit liebevoll renovierten Fachwerkhäusern viel Anklang. Dieser Kurort bietet Ihnen den optimalen Mix aus Kultur, Erholung, Natur und Freizeitaktivitäten.

Die A2 sowie die B239 erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Brigitte Busch
Frau Brigitte Busch
E-Mail: post@busch-immobilien-service.de
Tel.: +49 5208 958880

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