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Marktplatz Asemissen: großzügige Maisone ...

Objekt-Nr.BIS1357
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ33818
OrtLeopoldshöhe
LandDeutschland
Wohnfläche108 m²
Nutzfläche12 m²
Grundstücksgröße109 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf)
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld135 €
Courtagezzgl. 3,57 % Käufercourtage
Währung

Objektbeschreibung

Mittendrin in Leopoldshöhe-Asemissen befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung auf 2 Etagen.

Die Wohnung betreten Sie über einen eigenen Eingang am Aussenbereich im oberen Seitengiebel.
Der Wasch- und Trockenraum ist direkt neben dem Eingang auf der Etage und bequem zu erreichen.

Sie parken Ihren PKW in der eigenen Garage (gegen Aufpreis) und erledigen den Einkauf direkt vor der Tür.

Die großzügige Wohnung hat einen kleinen, hellen Windfang. Über einen sehr großen Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe oder Schuhe erschließt sich die gesamte Wohnung. Der große Spiegeltüren Schwebeschrank verstaut charmant allerlei aus dem Sichtwinkel.
Von der Diele erreichen Sie die separate Küche, einen Wirtschaftsraum, den Abstellraum, ein Gäste-WC und das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die geschützte Terrasse.

Die süd-west Ausrichtung mit viel Grün bietet entsprechende Privatsphäre.
Hier lassen sich entspannte Sonnenstunden genießen.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in die obere Etage. Hier oben erwarten Sie 3 Räume und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Eine Maisonette optimal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2026
Endenergieverbrauch: 219.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis16.06.2026
Endenergieverbrauch219,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details der Ausstattung:

- Fussböden: Granit, Laminat, Parkett
- Wendeltreppe mit Holzstufen zum OG
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Therme)
- Gäste-WC im EG
- Terrasse mit Markise
- Einbauschrank in Diele
- Lagerraum + Abstellraum
- Garage (zzgl. 15.000 €)
- Gastherme für Warmwasser
- Fahrradraum

Lage

Der Ortsteil Asemissen ist beliebt bei Alt und Jung.
Insbesondere auch für Pendler nach Bielefeld oder Umgebung ist die gute Erreichbarkeit der B66 hier Trumpf.

Leopoldshöhe bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und das direkt vor der Tür.
Kitas und die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. können Sie vor der Tür im Ortszentrum erreichen. Der ÖPNV bringt Sie bequem nach Oerlinghausen, zur Gesamtschule nach Leopoldshöhe oder nach Bielefeld und Bad Salzuflen.
Der Bahnhof in Asemissen mit P+R Parkplatz verbindet Sie schnell und einfach mit dem HBF Bielefeld in ca. 10 Minuten!

Durch die Nähe zu Bielefeld kommen Sie bequem auf den Ostring, die A2 sowie die umliegenden Gemeinden Herford, Bad Salzuflen, Detmold und zur A33 über Oerlinghausen.

Sonstiges

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Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Brigitte Busch
Frau Brigitte Busch
E-Mail: post@busch-immobilien-service.de
Tel.: +49 5208 958880

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