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RESERVIERT: perfekt Anlage Immobilie für ...

Objekt-Nr.BIS1358
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ33818
OrtLeopoldshöhe
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Grundstücksgröße107 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis115.000 €
Hausgeld70 €
Courtagezzgl. 3,57 % Käufercourtage
Währung

Objektbeschreibung

Eine charmante Wohnung mit 2-3 Zimmer, Bad mit Dusche und toller Loggi - einfach einziehen und wohlfühlen.
Dank der Renovierung in 2018 ist sie bestens vorbereitet.

Alle Böden haben ein hochwertiges Echtholz-Parkett oder Fliesen Fussboden.

Das kleine 3. Zimmer kann gut als Büro oder Schlafplatz für Gäste genutzt werden.

Die Küche ist modern, geräumig und verfügt über Elektro-Geräte und einen praktischen Tresen mit 2 Sitzplätzen.
Der Ausblick aus dem Wohnzimmer ist grandios über die Stadt Richtung Bielefeld und Teutoburger Wald.

Die praktische Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen grandiosen Weitblick bis zum Teuto.

Vervollständigt wird dieses charmante Angebot durch eine Garage sowie einen Kellerraum.

Ein weiterer PKW-Stellplatz kann angemietet werden.

Die Wohnung ist in einem Mehrparteienhaus mit 6 Wohnungen und z. Zt. nicht vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.04.2031
Endenergiebedarf: 165.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.04.2031
Endenergiebedarf165,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Echtholz-Stab-Parkett
- Nachtspeicheröfen
- renoviertes Badezimmer
- Einbauküche (zzgl.)
- Abstellraum mit Lagerfläche
- Kellerraum
- Loggia mit Blick bis zum Teutoburger Wald

Lage

Leopoldshöhe bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Regionale Bio-Bauernhöfe und der Wochenmarkt ermöglichen Ihnen einen individuellen und nachhaltigen Einkauf.

Der Marktplatz ist in ca.10 Gehminuten zu erreichen und stets ein markanter Treffpunkt für Alt und Jung.

Durch die Nähe zu Bielefeld erreichen Sie bequem die City, den Ostring, die A2 sowie die umliegenden Gemeinden Herford, Bad Salzuflen, Detmold und Oerlinghausen. Die Euro-Bahn bringt Sie unkompliziert in ca. 15 Minuten zum Bielefelder Hauptbahnhof.
Das Gebäude steht am Ende einer Sackgasse am Rande von Wiesen und Feldern im beschaulichen Leopoldshöhe.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Brigitte Busch
Frau Brigitte Busch
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Tel.: +49 5208 958880

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