Hauptstr. 40, 33818 Leopoldshöhe 05208 95 88 80 post@busch-immobilien-service.de

Schicke Dachwohnung in nur 4 Familien-Ha ...

Objekt-Nr.BIS1428_4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ32130
OrtEnger
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche77 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis190.000 €
Hausgeld120 €
Courtagezzgl. 3,57 % Käufercourtage
Währung

Objektbeschreibung

Endlich Zuhause, wohnen mit bestem Ausblick!

Eine hochwertige Wohnung in guter Lage und mit top Ausstattung in einem solide gebauten 4-Familien-Haus empfängt Sie hier auf den ersten Blick.

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie im 1. OG diese helle Wohnung mit einem großem Balkon.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Büro. Angrenzend öffnet sich hell und freundlich der einladende Wohn-/Essbereich mit einer geräumigen und offenen Küche.

Aus allen Fenstern haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Die Veluxfenster lassen sich je nach Bedarf verdunkeln oder haben Plissees. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe und hält ausreichend Platz für ein Doppelbett bereit.
Das Badezimmer ist modern in weißgrau gefliest und hat eine Eckbadewanne und eine Dusche. Auch hier ist ein Veluxfenster eingebaut.

Alle Wohnräume haben einen pflegeleichten Fliesenboden in Terracottaoptik.
Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein separater Kellerraum bieten ausreichend Lagermöglichkeiten.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz mit angrenzendem Abstellraum, z. B. für Fahrräder.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell bezugsfrei.

Die ideale Wohnung für Paare, junge Leute oder Kapitalanleger. Fordern Sie unverbindlich ein Exposé an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2032
Endenergieverbrauch: 78.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis29.09.2032
Endenergieverbrauch78,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Beschreibung:
- Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad
- Einbauküche kann übernommen werden
- goßer Süd-Balkon
- Fußboden: Fliesen
- Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Fenster
- Türen weiß
- Abstellraum
- Fenster 2-fach Verglasung
- z. T. elektrische Rolläden
- z.T. Verdunkelungsrollos an Veluxfenstern
- Heizung Gas Brennwerttherme
- 1 Kellerraum / Waschküche
- 1 PKW Stellplatz (Carport mit Abstellraum)
- aktuelle Jahresmieteinnahme: 6.720 €
- Wohnung bezugsfrei
- Hausgeld ca. 120 €/Monat

Lage

In sehr guter Lage von Enger wohnen Sie ruhig und zentrumsnah am Ende einer grünen ruhigen Sackgasse.

Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung auf kurzen Wegen erreichbar ebenso wie das Zentrum von Enger. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Zentrum gegeben, ebenso wie Ärzte, Apotheken und eine kleine charmante Auswahl an Gastronomie. Der Wochenmarkt ist ein beliebter Magnet für den Einkauf regionaler Produkte.

Von der Ortsumgehung fahren Sie bequem in die benachbarten Städte wie Herford, Bielefeld oder nach Bünde und Spenge.

Sonstiges

Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.

Wir bitten Sie zu berücksichtigen, dass Besichtigungen ausschließlich über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben basieren auf Daten und Angaben von dem Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und/oder Aktualität der Angaben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Brigitte Busch
Frau Brigitte Busch
E-Mail: post@busch-immobilien-service.de
Tel.: +49 5208 958880

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Busch Immobilien Service