Schicke Dachwohnung in nur 4 Familien-Ha ...
| Objekt-Nr. | BIS1428_4 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 32130 |
| Ort | Enger |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 8 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Hausgeld | 120 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Käufercourtage |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Endlich Zuhause, wohnen mit bestem Ausblick!Eine hochwertige Wohnung in guter Lage und mit top Ausstattung in einem solide gebauten 4-Familien-Haus empfängt Sie hier auf den ersten Blick.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie im 1. OG diese helle Wohnung mit einem großem Balkon.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Büro. Angrenzend öffnet sich hell und freundlich der einladende Wohn-/Essbereich mit einer geräumigen und offenen Küche.
Aus allen Fenstern haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Die Veluxfenster lassen sich je nach Bedarf verdunkeln oder haben Plissees. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe und hält ausreichend Platz für ein Doppelbett bereit.
Das Badezimmer ist modern in weißgrau gefliest und hat eine Eckbadewanne und eine Dusche. Auch hier ist ein Veluxfenster eingebaut.
Alle Wohnräume haben einen pflegeleichten Fliesenboden in Terracottaoptik.
Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein separater Kellerraum bieten ausreichend Lagermöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz mit angrenzendem Abstellraum, z. B. für Fahrräder.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell bezugsfrei.
Die ideale Wohnung für Paare, junge Leute oder Kapitalanleger. Fordern Sie unverbindlich ein Exposé an.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2032
Endenergieverbrauch: 78.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.09.2032 |
| Endenergieverbrauch | 78,5 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Beschreibung:- Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad
- Einbauküche kann übernommen werden
- goßer Süd-Balkon
- Fußboden: Fliesen
- Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Fenster
- Türen weiß
- Abstellraum
- Fenster 2-fach Verglasung
- z. T. elektrische Rolläden
- z.T. Verdunkelungsrollos an Veluxfenstern
- Heizung Gas Brennwerttherme
- 1 Kellerraum / Waschküche
- 1 PKW Stellplatz (Carport mit Abstellraum)
- aktuelle Jahresmieteinnahme: 6.720 €
- Wohnung bezugsfrei
- Hausgeld ca. 120 €/Monat
Lage
In sehr guter Lage von Enger wohnen Sie ruhig und zentrumsnah am Ende einer grünen ruhigen Sackgasse.Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung auf kurzen Wegen erreichbar ebenso wie das Zentrum von Enger. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Zentrum gegeben, ebenso wie Ärzte, Apotheken und eine kleine charmante Auswahl an Gastronomie. Der Wochenmarkt ist ein beliebter Magnet für den Einkauf regionaler Produkte.
Von der Ortsumgehung fahren Sie bequem in die benachbarten Städte wie Herford, Bielefeld oder nach Bünde und Spenge.
Sonstiges
Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.Wir bitten Sie zu berücksichtigen, dass Besichtigungen ausschließlich über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben basieren auf Daten und Angaben von dem Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und/oder Aktualität der Angaben.
