Solide Anlage ETW in der Sieker Schweiz
| Objekt-Nr. | BIS1448 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 33604 |
| Ort | Bielefeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Käufercourtage |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Direkt unterhalb der Promenade erwartet Sie hier eine schöne helle Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.Eine durchdachter Grundriss teilt sich gemütlich auf. Ein offener Wohn- und Essbereich neben der schicken Küche ist der zentrale Mittelpunkt dieser Dachwohnung. Der Flur hat ausreichend Stauraum im separaten Abstellraum. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Dusche und ein großes Dachfenster.
Eine offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen mit Freunden und Familie. Die Dachflächenfenster verfügen über Sonnenschutz- und Verdunkelungsrollos. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, eine Waschküche und ein Trockenraum. Ein PKW Stellplatz steht draußen zur Verfügung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Viele Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für Tageslicht und einen hohen Wohnkomfort. Von der Loggia haben Sie einen schöne Fernsicht über Bielefeld und den nahen Teutoburger Wald.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist somit eine solide Kapitalanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2028
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.07.2028 |
| Endenergieverbrauch | 102 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Charmante 2-Zimmer-Dachwohnung:- Heizkessel NEU in 2023
- großes Wohn- und Esszimmer
- schicke offene Einbauküche inklusive!
- Schlafzimmer
- Abstellraum im Flur
- Loggia
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster
- Keller
- Fenster: Kunststoff /Holz
- Laminat, Kork- und Fliesenböden
- PKW Stellplatz
- aktuelle Jahreskaltmiete: 6.780 €
Lage
Die Wohnanlage steht am Anfang der Sieker Schweiz, nahe der beliebten Bielefelder Innenstadt.Durch die zentrumsnahe Lage und die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie die Altstadt in wenigen Minuten. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die Haltestelle Sieker der Linie 2 befindet sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Auch in unmittelbarem Umfeld gibt es eine optimale Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Ärzte - alles da, alles nah.
Direkt am Haus gehts in den Wald und auf die Promenade!
Rundherum finden Sie hier viel Grün. Eine insgesamt sehr ruhige Wohngegend am nahe gelegenen Teutoburger Wald.
Sonstiges
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Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
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