Moderne 4-Zimmer Wohnung im Zentrum von ...
| Objekt-Nr. | BIS1476 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 33818 |
| Ort | Leopoldshöhe |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 12 m² |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 20 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, zzgl. 50 €/Monat (Miete) |
| Kaltmiete | 870 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 1.030 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.610 € |
Objektbeschreibung
Diese moderne 4 Zimmer Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung liegt im Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Mit einem hervorragenden Energieausweis und der A+ Einstufung ist man hier bereit für die Zukunft. Das Haus steht in einer sehr ruhigen Gegend, dennoch mitten im Zentrum in einer Sackgasse!Auf der 1. Etage verteilen sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer - eines mit Zugang zum Balkon, das Bad mit Regen-Dusche und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Privatsphäre und Komfort.
Vom Wohn- und Esszimmer wie auch von einem der Schlafzimmer gelangt man auf den Sonnenbalkon.
Ein echter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und hochwertigen Sanitär Objekten versehen und hat ein großes Fenster.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschkeller mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Nach Absprache können weitere Räume "mit wohnlichem Charakter" im Keller optional dazu gemietet werden.
2 PKW Außenstellplätze sind vorhanden (zzgl. 20 €/Monat je Stellplatz).
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 29 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- Wärmepumpe- Photovoltaik Anlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche (50 €/Monat)
- Holzoptik Design-Fußboden
- elektrische Rollläden
- Bad mit modernen Bad-Möbeln, Fenster
- bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- sonniger Balkon
- 2 PKW Stellplätze 40 €/Monat
Lage
Mitten im Zentrum von Leopoldshöhe liegt dieses 2-Familien-Haus mit Garten in einer Sackgasse.Alle wichtigen Dinge des Alltags sind direkt vor Ort. Hier wohnen Sie nur einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem netten Café, Restaurants, Ärzten und Apotheke.
Direkt in Leoldshöhe kann man von 7 bis 22 Uhr Einkaufen. Verschiedenen Discounter, Bioläden, regionale Bauernhöfe und der Wochenmarkt ermöglichen Ihnen einen individuellen und nachhaltigen Einkauf.
Eine Vielzahl von Vereinen für jung und alt ist am Ort aktiv.
Bielefeld erreicht man mit dem PKW in 15 Min. Der Bus hält fast vor der Tür! Die Nähe und der ÖPNV sowie das Nahverkehrsnetz und die nahe liegenden Autobahnen (A2, A33 in 10 Min.) ermöglichen eine schnelle und flexible Verkehrsanbindung. Weiter sorgt die Bahn Bielefeld-Lemgo/Detmold und der Ortsbus (PendelLeo) für gute Mobilität.
NEU in unserer Gemeinde ist der LIMO, ein On-Demand-Verkehr mit barrierefreien Fahrzeugen, zur Ergänzung des ÖPNV. Eine super schöne Sache....
Sonstiges
Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit Anzahl der Personen und vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können.Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Sie beruhen auf Informationen der Eigentümer.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
