Moderne Erdgeschoss Wohnung
| Objekt-Nr. | BIS1540 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 32105 |
| Ort | Bad Salzuflen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, Einbauküche, zzgl. 60 €/Monat (Miete) |
| Kaltmiete | 1.075 € |
| Nebenkosten | 275 € |
| Warmmiete | 1.485 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und großer Südterrasse liegt in einer beliebten Lage von Bad Salzuflen. Hochwertige Ausstattung, eine neuwertige Einbauküche und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos sorgen für ein helles, komfortables Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit barrierearmer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten viel Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen modernen Designboden. Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Tiefgarage und ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.01.2027
Endenergiebedarf: 27.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.01.2027 |
| Endenergiebedarf | 27,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Gehobene Ausstattung:- optimaler Grundriss
- PKW-Stellplatz (zzgl. 75,- €/Monat)
- Einbauküchen mit E-Geräten u. Granitdesign Optik (zzgl. 60,- €/Monat)
- Abstellraum
- große Terrasse
- Türöffner mit Kamera-Sprechanlage
- Aufzug
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Design Boden in Holzoptik
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fahrrad Schuppen für die Gemeinschaft
Lage
Die Wohnung liegt in einer beliebten Lage von Bad Salzuflen, geprägt durch den charmanten Kurpark, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Kurpark, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten liegen nah beieinander und machen Bad Salzuflen zu einer besonders attraktiven Kurstadt. Sie überzeugt mit Kultur, Natur, Erholung und Freizeitangeboten. Die Gradierwerke rund um den Kurpark sorgen für eine frische, salzhaltige Brise mitten in der Stadt.
Die direkte Busanbindung nur wenige Gehminuten entfernt sowie die Nähe zur A2 und B239 sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung. Herford, Bielefeld, Detmold und Lemgo sind bequem erreichbar; vieles lässt sich zudem direkt vor Ort erledigen – etwa im Hoffmanns Park.
Sonstiges
Wir bitten um Beachtung der folgenden Angaben:Vor Mietvertragsabschluss wird Schufa-Auskunft/Selbstauskunft vom Vermieter gewünscht. Daher bitte wir, diese Unterlagen zu einem möglichen Besichtigungstermin frühestmöglich bereitzustellen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Anzahl der Personen und vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon (die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig) und E-Mail bearbeitet werden können. Haustiere sind bitte nach Rasse, Anzahl und Alter zu benennen. Die personenbezogenen Daten werden nach der Vermietung dieses Objektes nach den Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) gelöscht.
Dokumente sind bitte als PDF und nicht als Foto zu übersenden.
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu übermitteln. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
