Attraktive 2-Zimmer-Wohnung am Nordpark
| Objekt-Nr. | BIS1547 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 33613 |
| Ort | Bielefeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 545 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 825 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monate |
Objektbeschreibung
Eine ideal geschnittene, helle Wohnung in Top-Lage mit durchdachter Ausstattung, hervorragender Infrastruktur und besonderen Extras – perfekt für Singles oder Paare, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.In begehrter Lage von Bielefeld – im beliebten Stadtteil Gellershagen und nur wenige Schritte vom Nordpark entfernt – erwartet Sie diese charmante und hervorragend geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die durch den großen Erker eine wintergartenähnliche Atmosphäre schaffen. Hier genießen Sie eine helle, freundliche Wohnqualität mit besonderem Wohlfühlcharakter. Hochwertiges Parkett unterstreicht das elegante Ambiente.
Die separate moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen.
Das Schlafzimmer überzeugt durch einen angenehmen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche sowie einem Fenster für natürliches Tageslicht und optimale Belüftung, verbindet es Funktionalität mit Komfort. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein heller Parkettboden, in allen anderen Bereichen sorgen stilvolle, moderne Fliesen für eine hochwertige Optik.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Ein echtes Highlight ist zudem der Laubengang (geschlossen) vor der Wohnung – ideal zum Trocknen der Wäsche oder zum praktischen Kühlen von Getränken und Gemüse in den kühleren Monaten.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2031
Endenergieverbrauch: 113.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.10.2031 |
| Endenergieverbrauch | 113,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:- ca. 60 m² Wohnfläche: 2-Zi/Küche/Bad/Flur/Abstellraum/Balkon
- helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern/Erker (Wintergarten-Charakter)
- Parkett
- Einbauküche mit E-Geräten incl.
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Obergeschoss mit Aufzug
- Laubengang vor der Wohnung
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 70 €/Mon.
- Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus
- Stadtbahn unmittelbar vor der Tür
- nahe Nordpark in Bielefeld-Gellershagen
Lage
Beste Innenstadt Lage im Westen!Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Haus – komfortabler geht es kaum. Der Stadtbahnanschluss liegt unmittelbar vor der Tür und bietet eine optimale Anbindung an die Innenstadt und die Universität, zur Alm oder zum Siggi.
Die Wohnung wird frisch gestrichen und renoviert übergeben – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Anzahl der Personen und vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon (die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig) und E-Mail bearbeitet werden können.Haustiere sind bitte nach Rasse, Anzahl und Alter zu benennen.
Wir bitten um Beachtung der folgenden Angaben:
Vor Mietvertragsabschluss wird Schufa-Auskunft/Selbstauskunft vom Vermieter gewünscht. Daher bitte wir, diese Unterlagen zu einem möglichen Besichtigungstermin frühestmöglich bereitzustellen. Dokumente sind bitte als PDF und nicht als Foto zu übersenden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Wir sind bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu übermitteln. Unsere Nachweise sind freibleibend. Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.
Die personenbezogenen Daten werden nach der Vermietung dieses Objektes nach den Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) gelöscht.
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