Charmantes Wohnhaus in Bad Salzuflen/Ahm ...
| Objekt-Nr. | BIS1487 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 32107 |
| Ort | Bad Salzuflen / Ahmsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 537 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Käufercourtage |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein unsaniertes, aber gepflegtes Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Erdgeschoss umfasst neben dem Wohn-/Esszimmer mit anliegender Terrasse eine kleine Küche sowie ein Gäste-WC. Durch das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier befinden sich drei weitere Zimmer die sich Ideal als Schlafzimmer oder für das Home Office eignen. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Waschküche, einen Heizungsraum und ein sehr großer Kellerraum bieten ausreichend Fläche für Lagermöglichkeiten oder Ihren Hobbyraum. Es ist eine Garage vorhanden und auf der Zufahrt noch ein weiterer PKW Stellplatz.
Das Wohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das Grundstück kann bei dem Kauf der Immobilie mit erworben werden und ist somit bereits im Kaufpreis enthalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2034
Endenergiebedarf: 207.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.02.2034 |
| Endenergiebedarf | 207,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Kaminofen- 3 Schlafzimmer
- Garage
- Vollkeller
- offenes Treppenhaus
- Fliesen, Laminat
- Rollladen
- Gartenhaus
- Gäste WC
Lage
In Bad Salzulfen, im Ortsteil Biemsen Ahmsen in guter Lage findet sich dieses charmante Wohnhaus.Ahmsen ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Salzuflen, der sich durch seine ländliche Atmosphäre auszeichnet. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Lipperlandes bietet Ahmsen seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Ahmsen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die A2 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Die nahegelegenen Städte Bad Salzuflen sowie Herford oder Lemgo bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufen in der Umgebung können schnell erreicht werden.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Anlieger weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbefürftigen Zustand.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.
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